京都市のマンション売却相場価格・買取価格をインターネット上で瞬間査定!京都市のマンション売却は株式会社日経不動産販売にお任せください。 京都市のマンション売却相場価格・買取価格をインターネット上で瞬間査定!京都市のマンション売却は株式会社日経不動産販売にお任せください。

京都市 不動産売却

京都市中京区・上京区・下京区・左京区の中古マンション相場価格を瞬間査定

京都市の
中古マンション相場価格を
インターネット上で瞬間査定!

利用件数
  • 2019年07月0
  • 累計0
市区名
町名
マンション名
専有面積
m2
購入時期
物件種別
築年数
購入価格
万円
方角
所在階
 
売却予定

瞬間査定額は参考値です。この価格での売却・買取をお約束するものではありません。
詳細についてはお問い合わせください。
マンションが登録されている市区、町名は太字 *で表示されます。
マンションの登録がない場合も必要事項を入力することで瞬間査定をご利用いただけます。

株式会社日経不動産販売の
売却サービスが選ばれる5つのポイント
  • 新築・
    中古マンションの
    両方を取り扱う
    顧客量は絶大!

  • 億ションから
    ファミリー、
    投資用物件まで
    幅広い取扱量!

  • 物件情報を
    囲い込まない
    オープンな
    売却姿勢!

  • 売主様の利益を
    考える
    営業方針!

  • スタッフ全員が
    京都在住
    京都に精通
    しています!

日経不動産販売の不動産売却サービス
新築マンション販売の実績豊富な
マンション販売のプロです。
お任せください!

数多くの新築マンションの企画と販売に携わってきた経験を活かし、効果的なマンション売却プランをご提案いたします。
チラシ広告の構成、新規開拓営業、マンション購入層へのアプローチなど、すべて日経不動産販売にお任せください!

マンション売却相場価格を
インターネット上で匿名瞬間査定!

当サイトのマンション瞬間査定をご活用頂ければ、おおよその売却相場価格をインターネット上ですぐに知ることができます!
具体的に売却を進める場合は、過去の取引事例・現在の売り出し事例を基にした不動産査定書を無料でご提供させて頂きます。
お客様のご意向を確認した上で、ご納得いただける売り出し価格をご提案いたします。

折り込みチラシ、ポスティング
チラシによる積極的な広告!

不動産業界でもインターネットによる広告が中心になってきましたが、新聞折り込みチラシやポスティングチラシも効果もまだまだ大きいものがあります。
特に、成約に結びつくことが多い近隣世帯には、徹底的なポスティングを行っています。
チラシも一般的な単色チラシとは違い、カラーチラシで見る人の興味を引くようなデザインを心がけています。

折り込みチラシ
オープンハウス、
オープンルームの実施!

現地を直接見ていただけるオープンハウス、オープンルームは成約率の高いプロモーション活動です。
売却開始後にタイミング良く実施することで、高値購入の可能性が高い近隣世帯へアピールすることができます。
原則として、弊社担当者が来場するお客様を丁寧にご案内いたしますので、安心してお任せください。

不動産業者間ネットワークを
活用した効果的な売却活動!

お預かり物件はすべて、不動産業者間ネットワークである「近畿レインズ」に登録し、他の不動産会社にも情報提供いたします。(原則として一般媒介の場合は除く)
他の不動産会社がそのまま営業活動に使える正確で美しい物件資料を準備し、不動産業者間の流通を促進することで、早期売却を確かなものとします。

レインズ物件資料画像
豊富な住宅ローン知識で、
購入希望者を逃がしません!

都市銀行、地方銀行、信用金庫など各種金融機関の住宅ローンに精通し、お客様の状況に応じたローン商品をご提案することができます。
他社で難しいと言われたお客様の住宅ローンを、独自の発想と応用力で何件も通してきた実績もあり、購入希望者を取りこぼさない営業活動を行っています。

成約率の高くなる「リノベーション
売却プラン」をご提案!

昨今盛んに言われているリノベーション。マンション売却時にも、リフォーム・リノベーションのご相談が非常に増えてきています。
弊社では、単に室内・設備を新しくするリフォームだけではなく、高値売却・早期売却につながるリノベーション、成約率を高くなるリノベーションをご提案いたします。

安心の「買い取りプラン」を
ご提案!

とにかく”早く売りたい”というお客様には、当社または当社提携会社による買い取りも行っています。
下記のような場合は当社買い取りプランのご利用をお勧め致します。

  • すでに希望の物件が見つかっているが、その物件の購入資金の目途が立つか心配な方
  • 今のマイホームに住宅ローンの残債があり、新たな購入物件の住宅ローンが通るか心配な方
  • 同じマンションや近隣の人に知られずに売却したい方
  • 借入金の返済のため、金融機関から売却を迫られている方

汚れていても、傷んでいても、そのままの状態で買い取りいたします。
補修工事やお掃除の必要もなく、手間が省けます。

買い替えは売却から購入まで
一括してお任せください!

住まいの買い替えは、現在の自宅の売却を優先する「売り先行型」、新居の購入を優先する「買い先行型」、そして両方を同時に進める「売り買い同時進行型」の3パターンに分けることができます。
お客様の状況にもよりますが、「買い先行型」で上手に進めれば、新居購入のために急ぎで安く売り出すことなく、余裕をもって売却することができます。
買い替えをご検討の際は、お気軽にご相談ください。

賃貸募集・賃貸管理にも
ご対応!

投資用でご購入の方、急な転勤による一時的な貸し出しなど、お客様の事情により弊社がサポートさせていただきます。
賃貸募集から入居中の対応まで、弊社が一貫して管理サービスを行います。
賃貸管理の煩わしさは弊社がお引き受けいたします。
※サービス内容は、無償・有償に分かれます。

優良な引越会社を
ご紹介いたします!

日経不動産販売では、ご成約者様の新生活準備をサポートするため、実績豊富で信頼できる引越会社をご紹介しています。
通常のお見積料金からの割引など特典もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

住まいクリーンアップサービスの
ご提案(有償サービス)

室内をきれいに掃除することで、売却物件の印象をアップします。
きれいに片付いた室内をご覧いただくことにより、新生活のイメージがより鮮明になり、購入へ繋がることが期待されます。

リペアメンテナンスサービスの
ご提案(有償サービス)

建物内の木部や壁紙のキズ・剥がれ、建具の不具合などについて、最適な修復方法をご提案いたします。
売却物件の印象をアップさせることで早期売却・高値売却を目指します。

不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主様の利益を最優先に
考える会社」を選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについて」に詳しく解説しています。

売主様へのメッセージ
売主様へのメッセージ

この度は、株式会社日経不動産販売をお選び頂き、誠に有難う御座います。
私どもは、新築と中古マンションの両方を取り扱っている京都では数少ない不動産会社になります。
お客様は、京都市内は勿論、関西一円、全国・海外からと幅広く、私どもが一番強く感じることは、京都がこの数年で「日本の京都」から「世界の京都」に変り、不動産価値が上昇していることです。
京都はホテル建設が活発化した状態が続いており、マンション用地の確保が難しく、新規のマンション供給が激減しているため、中古マンションの価値が上昇しています。

京都の不動産価値は相場ではわからず、査定額も不動産会社や物件よっては、数百万円から数千万円変わってくる場合もございます。

京都不動産の売却は、本当の価値がわかる「日経不動産販売」にお任せください。

株式会社日経不動産販売 代表取締役井上 健久